Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 LE LANGON - 85
Ref : 2011
123 050 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 115000€
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Description
Charme de la pierre, grand jardin arboré et potentiel à révéler : une maison pleine d'âme vous attend au Langon.
Située sur la commune du Langon, venez découvrir cette authentique maison en pierre au charme indéniable, bien entretenue et offrant un fort potentiel d'évolution.
La maison d'environ 90 m² de surface de plancher se compose de 3 chambres, d'un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que de pièces à personnaliser selon vos envies.
Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 021 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou les moments de détente en famille.
Le bien dispose également de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement supplémentaire ainsi que d'un garage.
Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un charmant bois d'environ 3 090 m² à proximité immédiate, parfait pour profiter d'un cadre naturel et paisible.
Un bien rare pour les amateurs de pierre et de caractère, dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder.
Située sur la commune du Langon, venez découvrir cette authentique maison en pierre au charme indéniable, bien entretenue et offrant un fort potentiel d'évolution.
La maison d'environ 90 m² de surface de plancher se compose de 3 chambres, d'un espace de vie agréable et lumineux, ainsi que de pièces à personnaliser selon vos envies.
Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 021 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou les moments de détente en famille.
Le bien dispose également de dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement supplémentaire ainsi que d'un garage.
Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un charmant bois d'environ 3 090 m² à proximité immédiate, parfait pour profiter d'un cadre naturel et paisible.
Un bien rare pour les amateurs de pierre et de caractère, dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 154 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 2 021 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre (13,3 m2)
- Grenier (25 m2)
- Salle à manger (18 m2)
- Salon (25 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Entrée (9 m2)
- WC (1 m2)
- Salle de bain (5,5 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Atelier (14 m2)
- Atelier (30 m2)
- Garage (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 360 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 24/02/2026
Bien proposé par
Clémentine
pascual brunot
EI, agent commercial (RSAC 528807100)
