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Maison à vendre 9 pièces - 188,70 m2 MAREUIL SUR LAY DISSAIS - 85

Ref : 1062

312 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
332 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 188.7 m2 - MAREUIL SUR LAY DISSAIS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

CENTURY 21 vous propose cette maison de caractère au cœur de la commune de MAREUIL SUR LAY, proche de toutes commodités, avec un environnement de toute tranquillité.
Elle se compose actuellement de deux parties, la première une maison d'habitation à étage de 190m² et la seconde une partie locative.
Vous retrouverez pour la première partie, au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée/aménagée, un salon, un séjour, un hall desservant un atelier, un toilette, une chaufferie, une cave et l'escalier. A l'étage, un palier, 4 chambres et une grande salle de bain, douche et toilette.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 700m², d'une terrasse couverte et d'un garage.
Vous retrouverez une seconde partie habitable locative d'environ 65m², comprenant un salon/ séjour avec cuisine ouverte, une salle de douche avec toilette, deux chambres, une mezzanine à l'étage avec un toilette. Ce logement dispose de son propre extérieur. La seconde partie des photos illustre ce logement.
N'hésitez plus à venir découvrir ce bien plein de charme !

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Vue globale

  • Surface totale : 273,0 m2
  • Surface habitable : 188,7 m2
  • Surface terrain : 707 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (14 m2)
    • Arrière-cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Salon (20 m2)
    • Dégagement (13 m2)
    • Atelier (15 m2)
    • Chaufferie (7 m2)
    • Cave (4,2 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Garage (27 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/07/2023

Bien proposé par Wendy brisson EI, agent commercial (RSAC 890163579)

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