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maison à vendre 6 pièces - 212 m2 LUCON - 85

Ref : 1050

494 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 6 pièces - 212.0 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Exclusivité
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Description

LUÇON, l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière vous invite à découvrir cette charmante maison en pierres en plein cœur de Luçon.

Vous profiterez en rez de chaussée, d'un bel espace de vie avec de belles poutres et plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau, WC indépendant, une arrière cuisine ainsi que d'une spacieuse chambre de 27m² env., une véranda aménagé en salon d'hiver.

Au premier étage , un grand palier dessert une spacieuse chambre.
Un deuxième palier aménagé en bureau dessert deux chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Deux garages d'une superficie totale de plus 50 m² complètent ce bien d'exception.

Rare à Luçon... A visiter sans tarder !

Appelez-nous au 02.28.14.20.99

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 212 m2
  • Surface terrain : 472 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (43 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Véranda (38 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Garage (50 m2)
    • palier (15 m2)
    • Chambre 2 (26 m2)
    • Dégagement étage (15 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (23 m2)
    • Salle d'eau 2 (6 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2074 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15115kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 02/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2540,0 € pour 2021

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