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maison à vendre 6 pièces - 99 m2 LES MAGNILS REIGNIERS - 85

Ref : 518

197 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
maison à vendre - 6 pièces - 99.0 m2 - LES MAGNILS REIGNIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Aux portes de Luçon, à proximité des écoles et des commerces, l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente cette maison sur étage de 99m² offrant 4 chambres, une salle de bain, 2 wc, un salon/séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante, un grand garage avec son atelier et une cave . Pour compléter, vous profiterez d'une grande parcelle exposée Est/Ouest de 1048m².
Beau potentiel à valoriser dans un endroit très calme à 5mn du centre-ville

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 1 048 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Salon Séjour (25,9 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Garage (26 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Dépendance (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 540 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA342kWh/m²/an
81kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/02/2017

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