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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,54 m2 LUCON - 85

Ref : 2205

128 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
486 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.54 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Au cœur de Luçon, à quelques pas des commerces et du centre-ville, cet appartement de 72 m² prend place dans une petite copropriété à taille humaine.
Il comprend un séjour prolongé par un petit balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'ensemble est en bon état général.
Un garage, une cave et l'accès aux places de stationnement de la résidence complètent le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,1 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Cave (5,9 m2)
    • Garage (13,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 5,9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1024 €
  • Charges de copropriété : 1003 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1003,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27761kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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