Maison à vendre 3 pièces - 79 m2 ST MICHEL EN L HERM - 85
Ref : 2078
252 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Description
SAINT-MICHEL EN L'HERM, Maison en centre-ville avec ancien moulin.
Située en plein cœur de Saint-Michel-en-l'Herm, en zone blanche du PPRL et à deux pas de toutes les commodités, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 688 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou activité professionnelle.
À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain arboré et la présence d'un ancien moulin, élément rare et plein de caractère qui confère à cette propriété un charme unique.
Un garage et un grenier complètent les prestations de ce bien.
Les atouts :
Emplacement central, proche des commerces et services
Zone blanche PPRL
Studio indépendant
Terrain de 688 m²
Ancien moulin de caractère
Garage et grenier
Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques à fort potentiel.
Située en plein cœur de Saint-Michel-en-l'Herm, en zone blanche du PPRL et à deux pas de toutes les commodités, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 688 m².
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou activité professionnelle.
À l'extérieur, vous serez séduit par le terrain arboré et la présence d'un ancien moulin, élément rare et plein de caractère qui confère à cette propriété un charme unique.
Un garage et un grenier complètent les prestations de ce bien.
Les atouts :
Emplacement central, proche des commerces et services
Zone blanche PPRL
Studio indépendant
Terrain de 688 m²
Ancien moulin de caractère
Garage et grenier
Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques à fort potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79 m2
- Surface habitable : 79 m2
- Surface terrain : 688 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (22 m2)
- Cuisine (9,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (10 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Cellier (9 m2)
- Buanderie (2 m2)
- Salle d'eau/WC (7,9 m2)
- Studio (10,5 m2)
- Atelier (10 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 700 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2025
