Maison à vendre 1 pièce - 37,27 m2 LUCON - 85
Ref : 2034
109 140 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 102000€
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Description
Maison T1 bis avec jardin, terrasse et préau Luçon (85)
Idéalement située à Luçon, venez découvrir cette charmante maison de type T1 bis d'une surface habitable de 37 m², parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace nuit fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien orientée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin privatif. Un atelier complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable.
Un préau permet également de stationner votre véhicule à l'abri.
Les + :
Extérieurs agréables (terrasse + jardin)
Stationnement couvert
Potentiel locatif intéressant
Bien idéal pour investisseur avec rendement attractif.
À visiter sans tarder !
Idéalement située à Luçon, venez découvrir cette charmante maison de type T1 bis d'une surface habitable de 37 m², parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace nuit fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien orientée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin privatif. Un atelier complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable.
Un préau permet également de stationner votre véhicule à l'abri.
Les + :
Extérieurs agréables (terrasse + jardin)
Stationnement couvert
Potentiel locatif intéressant
Bien idéal pour investisseur avec rendement attractif.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,8 m2
- Surface habitable : 37,3 m2
- Surface terrain : 216 m2
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,8 m2)
- Salle de bains/WC (3,6 m2)
- Pièce de vie (19,8 m2)
- Mezzanine (10,1 m2)
- Préau (14 m2)
- Atelier (6,5 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Jardin
Général
- Autre : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
