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4 pièces - 80,30 m2 LUCON - 85

Ref : 2033

169 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
453 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.3 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

LUÇON - À vendre Pavillon plain-pied.

Situé dans un quartier calme et agréable de Luçon, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.

La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

Ce bien, pratique et bien agencé, présente un fort potentiel et constitue une belle opportunité à saisir.

À découvrir sans tarder...

Appelez-nous au 02.28.14.20.99 !

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Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Garage (19,3 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Abri de jardin (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1096 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1957kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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