Maison à vendre 4 pièces - 84,78 m2 LES MAGNILS REIGNIERS - 85
Ref : 2028
144 450 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 135000€
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Description
CENTURY 21 Solution Immobilière vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison de plain-pied d'environ 85m² sur une parcelle de 1717m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26m² agrémentée d'un poêle électrique.
La cuisine ouverte d'environ 10m² est aménagée et équipée (four électrique, plaques gaz, hotte, micro-ondes, réfrigérateur), créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille.
Un couloir dessert 3 chambres avec placards (10m², 11m² et 12m²), une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.
Un garage attenant de 18m² vient compléter les prestations de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré, véritable havre de paix, idéal pour les instants de détente. Un cabanon de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Un bien alliant calme, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02 28 14 20 99 !
Elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 26m² agrémentée d'un poêle électrique.
La cuisine ouverte d'environ 10m² est aménagée et équipée (four électrique, plaques gaz, hotte, micro-ondes, réfrigérateur), créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille.
Un couloir dessert 3 chambres avec placards (10m², 11m² et 12m²), une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.
Un garage attenant de 18m² vient compléter les prestations de ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré, véritable havre de paix, idéal pour les instants de détente. Un cabanon de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Un bien alliant calme, espace et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,1 m2
- Surface habitable : 84,8 m2
- Surface terrain : 1 717 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour / Salon (26,5 m2)
- Garage (18,3 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Couloir (6,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 140 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180,0 € et 4360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Olivia
euverte
EI, agent commercial (RSAC 830377180)
