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Maison à vendre 6 pièces - 179,15 m2 CORPE - 85

Ref : 2025

336 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
454 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 179.15 m2 - CORPE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS, Charmante maison en pierre avec atelier et piscine.

Située à Mareuil-sur-Lay-Dissais, cette magnifique maison en pierre, entièrement rénovée en 2021, allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing. Un bureau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau, offrant un agencement fonctionnel et pratique au quotidien.

À l'étage, un palier dessert une belle suite parentale, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble de dépendances comprenant un garage, une cave et un bel atelier d'environ 38 m², parfait pour les amateurs de bricolage ou pour un projet professionnel.

Une piscine semi-enterrée vient compléter ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts : rénovation récente, panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique, volumes généreux et cadre agréable.

Une maison idéale pour les amoureux de la pierre à la recherche de confort et de tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 265,2 m2
  • Surface habitable : 179,2 m2
  • Surface terrain : 1 323 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Placards (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Suite parentale (42,7 m2)
    • Grenier (8 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Cave (18 m2)
    • Atelier (38 m2)
    • Piscine (36 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Poêle à granulés
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 820 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1335kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 3300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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