Maison à vendre 4 pièces - 90,94 m2 LUCON - 85
Ref : 2022
169 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
A découvrir! Agréable maison en bon état général.
Cette maison élevée sur deux niveaux offrant un beau potentiel. En bon état général et habitable immédiatement, elle nécessitera simplement quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour.
Au rez de chaussée, la maison dispose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un petit jardin à l'avant et à l'arrière, agréable pour profiter de l'extérieur.
Un garage complète le bien et permet un stationnement pratique, avec également la possibilité de stationner sur le terrain. Un petit ensemble de dépendances vient compléter la propriété et offre des espaces de rangement supplémentaires.
Cette maison élevée sur deux niveaux offrant un beau potentiel. En bon état général et habitable immédiatement, elle nécessitera simplement quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour.
Au rez de chaussée, la maison dispose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Située dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un petit jardin à l'avant et à l'arrière, agréable pour profiter de l'extérieur.
Un garage complète le bien et permet un stationnement pratique, avec également la possibilité de stationner sur le terrain. Un petit ensemble de dépendances vient compléter la propriété et offre des espaces de rangement supplémentaires.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140,1 m2
- Surface habitable : 90,9 m2
- Surface terrain : 340 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,5 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Séjour (25,7 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- Garage (20,1 m2)
- Atelier (24,8 m2)
- Cave (4,2 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Valérie
garnaud
EI, agent commercial (RSAC 898699038)
