4 pièces - 105,21 m2 LUCON - 85
Ref : 2001
190 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Description
LUÇON, à quelques minutes des plages vendéennes, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, au calme et proche des commodités.
Elle se compose d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois, parfait pour des moments conviviaux en famille.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, espace de rangement, atelier ou encore possibilité d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec un abri de jardin, parfait pour le stockage ou les activités de bricolage et de jardinage.
Les + du bien :
Maison lumineuse et fonctionnelle
Véranda apportant un espace de vie supplémentaire
Insert bois pour un confort chaleureux
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités
Proximité des commodités et des plages vendéennes
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire en Vendée, à découvrir sans tarder !
Appelez-nous au 02.28.14.20.99 !
Elle se compose d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois, parfait pour des moments conviviaux en famille.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, espace de rangement, atelier ou encore possibilité d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec un abri de jardin, parfait pour le stockage ou les activités de bricolage et de jardinage.
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Véranda apportant un espace de vie supplémentaire
Insert bois pour un confort chaleureux
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 197,4 m2
- Surface habitable : 105,2 m2
- Surface terrain : 501 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m2)
- Véranda (17,5 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Placards (1,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (10,9 m2)
- Dégagement (7 m2)
- Garage (15 m2)
- Sous-sol (77 m2)
- Abri de jardin (8 m2)
- Terrain arboré (501 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 92 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 1536 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
