Maison à vendre 4 pièces - 98,26 m2 CORPE - 85
Ref : 1974
216 275 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 205000€
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Description
Cette maison sur deux niveaux vous séduira avant tout par sa partie habitable récemment rénovée, offrant un espace de vie lumineux et agréable, sans aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez une grande pièce de vie conviviale, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, le tout pensé pour un quotidien pratique et fonctionnel.
En rez-de-sol, un vaste volume avec porte motorisée ouvre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, stockage ou encore aménagements complémentaires selon vos besoins.
Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Luçon, petite ville dynamique disposant de toutes les commodités.
Un bien polyvalent, idéal pour allier confort de vie et projet professionnel.
À découvrir sans tarder !
En rez-de-sol, un vaste volume avec porte motorisée ouvre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, stockage ou encore aménagements complémentaires selon vos besoins.
Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes de Luçon, petite ville dynamique disposant de toutes les commodités.
Un bien polyvalent, idéal pour allier confort de vie et projet professionnel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 196,5 m2
- Surface habitable : 98,3 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (50 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- WC (2,0 m2)
- Sous-sol (97 m2)
- Rangement (2,4 m2)
- Couloir (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur poêle à pellets
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 749 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Valérie
garnaud
EI, agent commercial (RSAC 898699038)
