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Maison à vendre 5 pièces - 98,35 m2 MOREILLES - 85

Ref : 1973

161 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150700€
444 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.35 m2 - MOREILLES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Charmante maison ancienne offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Elle propose au rez de chaussée une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
L'étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.
De vaste dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités: garage, rangement, atelier ou projet annexe.
Le tout est implanté sur un grand terrain, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant.
A découvrir sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 98,4 m2
  • Surface terrain : 1 490 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salon Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Dépendance (23,7 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Grenier (30 m2)
    • Dépendance (61 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 392 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2529kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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