Maison à vendre 3 pièces - 60,91 m2 LUCON - 85
Ref : 1967
168 540 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 159000€
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Description
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville au charme cosy et cocooning saura vous séduire par son agencement fonctionnel (toutes les commodités de plain pied) et son atmosphère chaleureuse.
Le cœur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie, ouverte sur la cuisine, offrant une circulation conviviale. Cet espace mène directement au jardin exposé plein Sud, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La partie plain pied offre également une salle d'eau avec WC et une chambre confortable.
Un second espace nuit en mezzanine complète l'ensemble, idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace détente.
A l'extérieur, le joli jardin clos et arboré bénéficie d'un puits et invite à la détente .
Côté praticité: grand garage avec porte motorisée, stationnement sur le terrain possible, buanderie indépendante et cabanon.
Une maison chaleureuse et bien pensée où il fait bon vivre, à découvrir au plus vite!
Le cœur de la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie, ouverte sur la cuisine, offrant une circulation conviviale. Cet espace mène directement au jardin exposé plein Sud, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La partie plain pied offre également une salle d'eau avec WC et une chambre confortable.
Un second espace nuit en mezzanine complète l'ensemble, idéal pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace détente.
A l'extérieur, le joli jardin clos et arboré bénéficie d'un puits et invite à la détente .
Côté praticité: grand garage avec porte motorisée, stationnement sur le terrain possible, buanderie indépendante et cabanon.
Une maison chaleureuse et bien pensée où il fait bon vivre, à découvrir au plus vite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107,2 m2
- Surface habitable : 60,9 m2
- Surface terrain : 471 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Sejour et cuisine (39,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau/WC (6,3 m2)
- Mezzanine (6 m2)
- Buanderie (9,2 m2)
- Garage (37,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 871 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/10/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Valérie
garnaud
EI, agent commercial (RSAC 898699038)
