Maison à vendre 4 pièces - 140,37 m2 LUCON - 85
Ref : 1964
299 960 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 285000€
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Description
Située à proximité immédiate du centre ville, des commerces et du jardin Dumaine, cette maison de ville rénovée avec gout offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable.
Au rez de chaussée, les pièces de vie spacieuses et lumineuses sont idéales pour recevoir et partager des moments conviviaux. Sur ce niveau, le WC indépendant et la buanderie offrent de la praticité.
A l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres (dont une avec salle d'eau privative), un grand dégagement, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
En fonction de vos besoins, il serait facilement possible de créer une troisième chambre au rez de chaussée, sans gros travaux ni sans dénaturer l'espace de vie.
A l''extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, agrémenté d'une piscine hors sol, parfait pour les beaux jours.
Un garage et un atelier viennent compléter ce bien.
A découvrir sans tarder!
Au rez de chaussée, les pièces de vie spacieuses et lumineuses sont idéales pour recevoir et partager des moments conviviaux. Sur ce niveau, le WC indépendant et la buanderie offrent de la praticité.
A l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres (dont une avec salle d'eau privative), un grand dégagement, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
En fonction de vos besoins, il serait facilement possible de créer une troisième chambre au rez de chaussée, sans gros travaux ni sans dénaturer l'espace de vie.
A l''extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis à vis, agrémenté d'une piscine hors sol, parfait pour les beaux jours.
Un garage et un atelier viennent compléter ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 178,4 m2
- Surface habitable : 140,4 m2
- Surface terrain : 360 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (32,0 m2)
- Cuisine (20,6 m2)
- Salon (33,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Buanderie (5,9 m2)
- Palier (7,3 m2)
- Suite parentale (18,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Garage (25 m2)
- Atelier (13 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur pac
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270,0 € et 4470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Valérie
garnaud
EI, agent commercial (RSAC 898699038)
