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2 pièces - 48,50 m2 LUCON - 85

Ref : 1944

622 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 2 pièces - 48.5 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

À LOUER MAISON MEUBLÉE PLAIN-PIED LUÇON (85)

Située à Luçon, en Vendée, cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2025 offre des prestations modernes et soignées.

Elle se compose de :

- Une cuisine aménagée et équipée

- Un séjour lumineux

- Une chambre

- Une salle d'eau avec WC

- Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours

Maison meublée, fonctionnelle et agréable à vivre.

Environnement calme
Libre de suite

Idéale pour une personne seule ou un couple.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 48,5 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Séjour / Salon (19,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Rue

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Loyer de base : 622 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Honoraires charge locataire : 518,31 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 373,20 €
    • Etablissement état des lieux : 145,11 €
  • Dépôt de garantie : 1244 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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