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Maison à vendre 5 pièces - 101,57 m2 CHASNAIS - 85

Ref : 1942

253 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
435 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.57 m2 - CHASNAIS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

CENTURY 21 Solution Immobilière vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied de 102m² construite en 2016, située dans un lotissement calme et recherché.
Habitable sans travaux, elle offre confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable pour toute la famille.

Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 46m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité.

À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré de 868m², parfait pour les enfants, les animaux ou pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Une maison récente, fonctionnelle et prête à vous accueillir. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,6 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Surface terrain : 868 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (21,8 m2)
    • Séjour Cuisine (24,9 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (10,5 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (17,0 m2)
    • Dépendance (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 532 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)622kWh/m2.ankg CO2/m2.an27 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Olivia euverte EI, agent commercial (RSAC 830377180)

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