Maison à vendre 5 pièces - 106,36 m2 LUCON - 85
265 860 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 252000€
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Description
Cette maison a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité.
Il constitue un bien rare sur le marché. Chaque espace a été repensé avec soin, offrant un niveau de prestations exceptionnel et un confort de vie rare dans le secteur.
Dès l'entrée, la qualité de la rénovation se fait ressentir grâce à des finitions modernes et élégantes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Les baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse en bois sans vis-à-vis.
Une suite parentale spacieuse d'environ 15m² avec dressing et salle d'eau privative vous offre plus de confort. Elle dispose d'un accès privatif à la terrasse grâce à ses baies vitrées.
Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une superbe salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un WC et d'une double-vasque. Là encore, les matériaux et les finitions témoignent d'une rénovation haut de gamme.
À l'extérieur, la maison propose trois places de stationnement privées.
Il s'agit d'un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux, alliant élégance, modernité et prestations de qualité.
Opportunité rare à ne pas manquer
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,4 m2
- Surface habitable : 106,4 m2
- Surface terrain : 353 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,2 m2)
- Couloir (3,8 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
- WC (1,8 m2)
- Séjour Cuisine (28,9 m2)
- Suite parentale (14,7 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Palier (4,8 m2)
- Chambre 2 (11,8 m2)
- Chambre 3 (11,9 m2)
- Chambre 4 (8,1 m2)
- Salle de bains/WC (8,0 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 907 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).