Maison à vendre 7 pièces - 142 m2 ST MICHEL EN L HERM - 85
Ref : 1936
459 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 440000€
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Description
SAINT-MICHEL-EN-L'HERM, proche des plages, superbe villa au calme.
Venez découvrir cette magnifique villa idéalement située dans un environnement calme, à quelques minutes seulement des plages vendéennes.
Elle vous accueille par un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse dotée d'un insert, ouverte sur une véranda récente parfaite pour profiter de la lumière toute l'année.
La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez une future suite parentale, prête à être aménagée selon vos envies.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une piscine 5x10 avec dôme coulissant, le tout au cœur d'un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis.
Un bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !
Venez découvrir cette magnifique villa idéalement située dans un environnement calme, à quelques minutes seulement des plages vendéennes.
Elle vous accueille par un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse dotée d'un insert, ouverte sur une véranda récente parfaite pour profiter de la lumière toute l'année.
La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez une future suite parentale, prête à être aménagée selon vos envies.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, d'une piscine 5x10 avec dôme coulissant, le tout au cœur d'un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis.
Un bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 217,7 m2
- Surface habitable : 142 m2
- Surface terrain : 1 534 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6 m2)
- Couloir (3,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Cellier (2,2 m2)
- Séjour / Salon (31,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (7,6 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Chambre 4 (18 m2)
- Chambre 5 (23,7 m2)
- Véranda (18,7 m2)
- Garage (31,5 m2)
- Piscine (50 m2)
- Abri de jardin (25,5 m2)
- Terrain arboré (1534 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
- Alarme
- Cheminée
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
