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Maison à vendre 6 pièces - 105,51 m2 LUCON - 85

Ref : 1915

232 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
460 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 105.51 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente EN EXCLUSIVITE cette agréable maison plain-pied, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 30m² baignée de lumière naturelle, offrant un espace convivial et chaleureux composé d'un coin salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour un rangement optimal et un quotidien facilité.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bain est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, offrant praticité et confort pour petits et grands. Un WC indépendant complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour laisser les enfants jouer en toute sécurité ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète cet ensemble. Deux places de stationnement privatives sont également aménagées à l'avant de la maison pour un stationnement facile au quotidien.

Localisation recherchée
DPE A
Pompe à Chaleur Air/Eau

Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie agréable, prêt à accueillir votre projet de vie.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / Salon (30,4 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bain (10 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Dépendance (18 m2)
    • Terrasse (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Pac
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)642kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Olivia euverte EI, agent commercial (RSAC 830377180)

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