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Immeuble à vendre 245 m2 LUCON - 85

Ref : 1904

390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
445 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Immeuble de rapport en monopropriété, idéalement situé en centre ville.
Il se compose de 5 appartements et un local commercial, l'ensemble étant actuellement loué, assurant des revenus locatifs immédiats ( revenu annuel 31560 €).
Les logements disposent de compteurs individuels et se présentent en très bon état général, pas de travaux à prévoir.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et services.
A découvrir!

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 3394 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2439kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4810,0 € et 6560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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