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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² CHAILLE LES MARAIS - 85

Ref : 1896

262 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 250000€

428 avis (achat/vente) : 9,3/10

maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - CHAILLE LES MARAIS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière

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Description

A seulement 30 minutes de La Rochelle, dans un village vivant et accueillant, cette maison parfaitement entretenue allie confort et efficacité énergétique.
L'organisation de la maison permet une vie de plain pied, avec un espace de vie ouvert vers l'extérieur, sans vis à vis.
Au rez de chaussée, la suite parentale apporte une vraie autonomie.
A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble de manière fonctionnelle.
En plus de son très bon état général et de son aménagement pratique, cette maison bénéficie d'installations rarement proposées sur le marché: un carport solaire avec revente d'électricité, véritable source d'économie, ainsi qu'un forage, idéal pour réduire les consommations d'eau.
A découvrir sans tarder!!

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Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 957 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,8 m²)
- Séjour Cuisine (42,3 m²)
- Suite parentale (15,4 m²)
- WC (2,0 m²)
- Couloir (3,7 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Salle d'eau/WC (5,4 m²)
- Garage (15 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Panneaux solaires
Barbecue
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Taxe foncière : 763 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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