Maison à vendre 5 pièces - 110,40 m2 LES MAGNILS REIGNIERS - 85
Ref : 1884
274 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
LES MAGNILS-REIGNIERS, Venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2016, offrant 120 m² habitables sur un terrain arboré de 599 m², dans un environnement calme et recherché.
Elle se compose d'une entrée accueillante desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le salon-séjour.
La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort.
Un cellier pratique et un garage attenant complètent l'ensemble.
Vous apprécierez le confort du chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et économique toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos, idéal pour les moments de détente en famille.
Les + :
Maison récente (2016)
DPE : A
4 chambres idéale pour une famille
Terrain arboré de 599 m²
Pompe à chaleur avec plancher chauffant
Secteur paisible et agréable à vivre
À découvrir sans tarder !
Contactez-nous au 02.28.14.20.99 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Elle se compose d'une entrée accueillante desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le salon-séjour.
La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort.
Un cellier pratique et un garage attenant complètent l'ensemble.
Vous apprécierez le confort du chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et économique toute l'année.
À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos, idéal pour les moments de détente en famille.
Les + :
Maison récente (2016)
DPE : A
4 chambres idéale pour une famille
Terrain arboré de 599 m²
Pompe à chaleur avec plancher chauffant
Secteur paisible et agréable à vivre
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127,4 m2
- Surface habitable : 110,4 m2
- Surface terrain : 599 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Séjour / Salon (36 m2)
- Couloir (5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (11 m2)
- Chambre 4 (11 m2)
- Salle de bains/WC (9 m2)
- Cellier (7 m2)
- Garage (17 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol pac
- Eau chaude : Pac
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 752 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
