Maison à vendre 6 pièces - 138,60 m2 VELLUIRE - 85
Ref : 1854
172 780 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 163000€
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Description
Située au cœur de la charmante commune de Les Velluire-sur-Vendée, cette maison d'habitation de caractère saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes.
D'une surface habitable d'environ 145 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec la cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau et une salle de bains avec un WC.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire) et d'une cour agréable, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité
Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien au confort d'une maison familiale. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire, à quelques minutes des commodités et dans un environnement paisible.
À découvrir sans tarder !
D'une surface habitable d'environ 145 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec la cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau et une salle de bains avec un WC.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire) et d'une cour agréable, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité
Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien au confort d'une maison familiale. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire, à quelques minutes des commodités et dans un environnement paisible.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 188,1 m2
- Surface habitable : 138,6 m2
- Surface terrain : 475 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8 m2)
- Cuisine (15 m2)
- Séjour / Salon (31,5 m2)
- WC (1 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Palier (5,5 m2)
- Chambre 2 (13,4 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Chambre 4 (11,5 m2)
- Chambre 5 (17,6 m2)
- Salle de bains/WC (4,3 m2)
- Garage (17 m2)
- Dépendance (18,5 m2)
- Dépendance (14 m2)
- Terrain nu (475 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Cour
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pac
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 548 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490,0 € et 3430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
