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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 ST JEAN DE BEUGNE - 85

Ref : 1846

237 375 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 225000€
433 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - ST JEAN DE BEUGNE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

SAINT-JEAN-D'HERMINE, sur la commune de Saint-Jean-de-Beugné, proche commerces, école, crèche et autoroute, CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente ce pavillon plain-pied comprenant une belle pièce de vie d'environ 45m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec dressing, un bureau traversant (possible 5ème chambre), un wc indépendant et une salle de bains avec douche et baignoire, et une buanderie.

Un garage avec mezzanine complète ce bien.

Le tout sur un terrain de 877m².

A noter que la maison est actuellement louée avec un bail jusqu'à fin juin 2027.

À 10 min de Luçon et 40 min des plages, à 1h de Nantes et La Rochelle.

Pour plus d'informations, appelez-nous au 02.28.14.20.99 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 877 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dressing (3,6 m2)
    • Chambre 5 (10,6 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Séjour / Salon (36 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 758 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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