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5 pièces - 126 m2 FONTENAY LE COMTE - 85

Ref : 1814

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
410 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 126.0 m2 - FONTENAY LE COMTE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

FONTENAY-LE-COMTE, proche du Centre-ville, CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente cette jolie maison de caractère. Elle vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée fonctionnelle, une chaufferie, un espace de rangement et un WC.

Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage, 2 chambres et un dressing.

Une véranda à rénover vous permet d'accéder au jardin clos et arboré.

Cette maison est idéale pour accueillir une famille, amis ou pour aménager un bureau confortable.

Appelez-nous au 02.28.14.20.99 pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 161 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (22 m2)
    • Salon (24 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chaufferie (1 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Véranda (16 m2)
    • Terrain nu (161 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 731 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.an279 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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