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4 pièces - 93,55 m2 MAREUIL SUR LAY DISSAIS - 85

Ref : 1588

104 275 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 97000€
405 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.55 m2 - MAREUIL SUR LAY DISSAIS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS - Maison à vendre en CENTRE-VILLE

Prix : 104 275€
Surface : 93,55 m² habitable
Nbre de pièces : 4
Chambres : 2
Terrain : 392 m²
Référence : 1588

Située dans le centre de Mareuil-sur-Lay, cette charmante maison à rénover de 93m² habitable vous offre un cadre de vie agréable et pratique.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée donnant accès à la verrière pour vos moments de détente ou de réception, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
A l'étage, un palier, 2 chambres qui offrent confort et espace pour toute la famille, une salle de bains avec WC.

Un sous-sol (chaufferie), un garage, un atelier et un abri jardin complètent ce bien.

Le tout avec un accès facile aux commerces, écoles et transports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 02.28.14.20.99 !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,5 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Séjour / Salon (26,7 m2)
    • Verrière (13,3 m2)
    • Buanderie (11,8 m2)
    • Cave (11,5 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle de bains/WC (4,4 m2)
    • Garage (14,0 m2)
    • Atelier (9,9 m2)
    • Abri de jardin (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Loggia, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : A rénover

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)346108kWh/m2.ankg CO2/m2.an338 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 108

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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