Maison à vendre 3 pièces - 77,81 m2 LUCON - 85
169 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
Elle est située proche des commerces, écoles et transports.
L'entrée se fait par une véranda accueillante, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant situés au rez-de-chaussée.
Le double séjour d'environ 32m² est spacieux et lumineux. Il s'ouvre sur le jardin grâce à des portes-fenêtres, offrant un accès direct à l'extérieur et une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous retrouverez également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
À l'étage, une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre d'appoint, en bureau ou en espace de loisirs selon vos besoins.
Le jardin, entièrement clos, comprend une terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Un garage d'environ 25m² avec sa porte motorisée complète ce bien.
Cette maison convient parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,3 m2
- Surface habitable : 77,8 m2
- Surface terrain : 213 m2
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Nombre de pièces : 3
- Véranda (4,9 m2)
- Entrée (3,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Double séjour (32,2 m2)
- Mezzanine (6,4 m2)
- Garage (25,5 m2)
- Terrasse (22,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Véranda
- Double vitrage, loggia, mezzanine, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2012
- Taxe foncière : 1178 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).