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Maison à vendre 4 pièces - 67,16 m2 LUCON - 85

Ref : 1409

169 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
432 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Luçon - hyper centre - Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec goût comprenant :
- Au RDC : un séjour cuisine donnant sur une cour extérieure sans vis-à-vis
Au premier étage : 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant
Au second étage : une mezzanine (grenier aménagé)
Pour compléter ce bien une cave partielle.
Ce bien actuellement loué pour un montant de 650 € (Bail de septembre 2020)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 67,2 m2
  • Surface terrain : 53 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (23,4 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Mezzanine (18,8 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Cave (5,7 m2)
    • Cour (14,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale environ 10 ans Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 724 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/04/2023

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