Maison à vendre 9 pièces - 230 m2 NALLIERS - 85
Ref : 1178
138 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,24 % TTC
- Prix hors honoraires: 130000€
-
1/14 -
![maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - NALLIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière]( "Afficher la photo en grand")
2/14 -
![maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - NALLIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière]( "Afficher la photo en grand")
3/14 -
![maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - NALLIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière]( "Afficher la photo en grand")
4/14 -
![maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - NALLIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière]( "Afficher la photo en grand")
5/14 -
![maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - NALLIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière]( "Afficher la photo en grand")
6/14 -
![maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - NALLIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière]( "Afficher la photo en grand")
+ 87/14 -
![maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - NALLIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière]( "Afficher la photo en grand")
8/14 -
![maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - NALLIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière]( "Afficher la photo en grand")
9/14 -
![maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - NALLIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière]( "Afficher la photo en grand")
10/14 -
![maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - NALLIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière]( "Afficher la photo en grand")
11/14 -
![maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - NALLIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière]( "Afficher la photo en grand")
12/14 -
![maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - NALLIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière]( "Afficher la photo en grand")
13/14 -
![maison à vendre - 9 pièces - 230.0 m2 - NALLIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière]( "Afficher la photo en grand")
14/14
Description
BATISSE DE 1900 A FORT POTENTIEL - 2 LOGEMENTS
Au cœur du village dynamique de Nalliers, à proximité de Luçon, proche des écoles, commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier aux beaux volumes, idéal pour investisseur ou projet familial.
Le bien se compose de deux habitations pouvant être facilement séparées :
Une première partie partiellement rénovée offrant de généreux espaces de vie avec véranda, cheminée, cuisine indépendante, une salle de bains avec wc et 3 chambres à l'étage.
La seconde partie à rénover vous invite à découvrir une belle entrée avec un escalier d'époque, une cuisine, un salon ainsi qu'une salle à manger, avec, à l'étage, 2 chambres, un bureau et un grenier aménageable.
Le tout est implanté sur un joli terrain clos et arboré de 1 061 m², en zone constructible.
Gros œuvre sain, multiples possibilités d'aménagement (division, locatif, résidence principale + annexe).
Les + : beaux volumes, fort potentiel, cave saine.
Un bien rare offrant de nombreuses perspectives, à visiter sans tarder.
Au cœur du village dynamique de Nalliers, à proximité de Luçon, proche des écoles, commerces et services, découvrez cet ensemble immobilier aux beaux volumes, idéal pour investisseur ou projet familial.
Le bien se compose de deux habitations pouvant être facilement séparées :
Une première partie partiellement rénovée offrant de généreux espaces de vie avec véranda, cheminée, cuisine indépendante, une salle de bains avec wc et 3 chambres à l'étage.
La seconde partie à rénover vous invite à découvrir une belle entrée avec un escalier d'époque, une cuisine, un salon ainsi qu'une salle à manger, avec, à l'étage, 2 chambres, un bureau et un grenier aménageable.
Le tout est implanté sur un joli terrain clos et arboré de 1 061 m², en zone constructible.
Gros œuvre sain, multiples possibilités d'aménagement (division, locatif, résidence principale + annexe).
Les + : beaux volumes, fort potentiel, cave saine.
Un bien rare offrant de nombreuses perspectives, à visiter sans tarder.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 340 m2
- Surface habitable : 230 m2
- Surface terrain : 1 061 m2
-
Nombre de pièces : 9
- Cuisine (19,8 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salon (19,1 m2)
- Salle de bains/WC (4,0 m2)
- Entrée (8,4 m2)
- Salle à manger (26,4 m2)
- Chambre (26,2 m2)
- Dressing (13,7 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (2,1 m2)
- Buanderie (7,5 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Palier (1,7 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Bureau (5,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre 2 (10,6 m2)
- Chambre 3 (13 m2)
- Chambre 4 (26,5 m2)
- Chambre 5 (22,1 m2)
- Chambre 6 (9 m2)
- Grenier (19,4 m2)
- Véranda (15,1 m2)
- Atelier (7,5 m2)
- Cave (61,2 m2)
- Terrain arboré (1061 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
À proximité
- Autoroute : 12 kms
- Mer : 34 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2024
Bien proposé par
Clémentine
pascual brunot
EI, agent commercial (RSAC 528807100)
