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maison à louer 2 pièces - 47,40 m2 LUCON - 85

Ref : 1128

550 €

par mois charges comprises

maison à louer - 2 pièces - 47.4 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Découvrez le charme et le confort de cette maison louée meublée idéalement située à LUCON, offrant une vie paisible et pratique à la fois. Parfaitement adaptée pour une personne seule ou un couple, cette maison meublée de 47m² se compose d'un séjour/salon de 14m² baigné de lumière, d'une chambre spacieuse de 16m² et d'une salle d'eau fonctionnelle de 4.5m².

Profitez d'un mode de vie tout en simplicité grâce à son plain-pied et à son chauffage individuel, sans oublier l'isolation par double vitrage garantissant votre confort toute l'année.

Vous bénéficierez d'une proximité avec les commerces tels que l'Intermarché, le Super U, ainsi que des écoles et des parcs comme le Jardin Dumaine.

À 595€ C.C., cette habitation meublée représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner tranquillité et accessibilité.

Libre de suite.

Loyer HC : 580€
Charges : 15€ (Ordures ménagères)
Loyer CC : 595€

A votre charge : Eau, Électricité, Gaz et Internet

A visiter sans tarder... Appelez-nous au 02 28 14 20 99 !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Salon (14 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 535 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 449,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 321 €
    • Etablissement état des lieux : 128,40 €
  • Dépôt de garantie : 1160 €

À proximité

  • Autoroute : 15 KMS
  • Commerces : 5mn à pied
  • Mer : 25 KMS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25354kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1240,0 € pour 2021

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