Maison à vendre 5 pièces - 119,34 m2 CHAMPAGNE LES MARAIS - 85
250 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Description
Située dans un charmant village avec toutes les commodités à proximité, cette belle maison de plain pied vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
La maison bénéficie d'un espace de vie spacieux (séjour avec cuisine ouverte, grande buanderie et véranda), de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un deuxième WC indépendant, idéal pour accueillir une famille.
Vous profiterez d'un vaste extérieur verdoyant (potager, arbres fruitiers) et d'une piscine pour vos moments de détente en famille et entre amis.
Les travaux récents qui ont été réalisés (Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires ) en font une maison économique classée en DPE C.
Une opportunité à ne pas manquer, contactez nous pour une visite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 194,6 m2
- Surface habitable : 119,3 m2
- Surface terrain : 2 380 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (31,4 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Véranda (10,0 m2)
- Arrière-cuisine (23,9 m2)
- Couloir (3,9 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,9 m2)
- Garage (24,8 m2)
- Hangar (50,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Piscine
- Panneaux solaires
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage et combles
À savoir
- Taxe foncière : 799 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2025