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Maison à vendre 3 pièces - 63,93 m2 L ILE D ELLE - 85

Ref : 953

116 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 3 pièces - 63.93 m2 - L ILE D ELLE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

À vendre : Charmante maison de 64 m² à L'Île-d'Elle (85770), idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette maison sans travaux à prévoir offre une petite cour extérieure parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace de vie se compose d'une cuisine semi ouverte sur le salon.
Elle dispose de deux chambres lumineuses à l'étage et d'une salle d'eau avec wc au rez de chaussée.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, restaurants, boulangeries et boucheries à quelques minutes à pied. Le Collège Golfe des Pictons est à seulement 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Couloir (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs, double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 452 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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