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maison à vendre 3 pièces - 94,59 m2 LUCON - 85

Ref : 438

179 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170476€
maison à vendre - 3 pièces - 94.59 m2 - LUCON - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Luçon hyper centre, à deux pas des écoles et rues commerçantes, venez découvrir cette charmante maison de ville alliant charme de l'ancien et rénovations aux goûts du jour. Dès l'entrée vous serez séduit par son salon-séjour en pierres et briques d'environ 36 m² ouvert sur une cuisine lumineuse de 17 m² environ, le tout donnant sur une cave, des WC une véranda chauffée, une terrasse en bois et un charmant jardinet clos de mur et sans vis-à-vis. A l'étage, un couloir dessert deux belles chambres de 11 et 13 m² environ et une salle d'eau avec WC. Toiture récente, ouvertures PVC double vitrage, gaz de ville, et raccordements aux normes, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 138 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Véranda (6 m2)
    • Salon Séjour (36,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 559 €

Les performances énergétiques

DPE
222
46
GES
46

Date du DPE : 02/09/2022

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