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maison à vendre 4 pièces - 106,55 m2 VOUILLE LES MARAIS - 85

Ref : 281

129 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 123000€
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Description

En exclusivité, charmante maison familiale 4 pièces, idéalement situé dans un village avec commodités et écoles,belle pièce de vie de plus de 27m², une cuisine donnant accès à la terrasse, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, un grand garage de 25m² environ, 2 dépendances d'environ 50m².
Des possibilités d'agrandissement sont envisageables par la rénovation d'une pièce d'environ 15m² au rdc et l'aménagement du grenier.
Le tout édifié sur une parcelle de 2900m² environ. Une parcelle supplémentaire non attenante d'une superficie de 580m².
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Vue globale

  • Surface totale : 186,3 m2
  • Surface habitable : 106,6 m2
  • Surface terrain : 2 884 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (17,6 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Autre (14 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Garage (25,7 m2)
    • Dépendance (26,4 m2)
    • Dependance jardin 2 (27,9 m2)
    • Terrain arboré (2884 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement individuel
  • Taxe foncière : 438 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830,0 € et 3870,0 € pour 2021
Bien proposé par Elodie lima EI, agent commercial (RSAC 898797212)

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