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maison à vendre 5 pièces - 143 m2 STE RADEGONDE DES NOYERS - 85

Ref : 242

287 375 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
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Description

MAISON, DEPENDANCES, TERRAIN AGRICOLE et PARCELLE CONSTRUCTIBLE
Sur la commune de Sainte Radégonde des noyers, à 30 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Luçon, maison ancienne sur un niveau d'environ 143 m².
L'espace de vie exposé Est/Ouest se répartit en un séjour de 38 m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante de 15 m² et une véranda chauffée de 25 m².
Trois chambres avec de beaux volumes (12, 13 et 17 m²), salle de bain et WC séparés.
Au sous sol, grande cave de 85 m².
Plusieurs dépendances complètent la maison: un studio indépendant, un garage, une vaste grange de plus de 80 m² et un ensemble de petits toits.
En complément du terrain entourant la maison et ses dépendances, une parcelle de terrain constructible indépendante d'environ 700 m² et un terrain agricole d'environ 14000 m² clos, idéal pour chevaux ou activité maraichère.

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Vue globale

  • Surface totale : 382 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 17 670 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (17,0 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Véranda (24,9 m2)
    • Couloir (13,0 m2)
    • Cave (38,9 m2)
    • Cave (23,2 m2)
    • Cave (23,1 m2)
    • Dépendance (28,2 m2)
    • Garage (30,4 m2)
    • Grange (83,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15238kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 27/01/2022

Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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