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maison à vendre 6 pièces - 123,75 m2 STE RADEGONDE DES NOYERS - 85

Ref : 144

299 520 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 288 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 123.75 m2 - STE RADEGONDE DES NOYERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Située dans un charmant village de sud Vendée à 30 min de La Rochelle, nous vous proposons cette maison en bois de 2021 d'une superficie d'environ 124 m², édifiée sur une parcelle de 1022 m².
La pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande ouverture donnant sur le jardin orienté Sud. Le coin nuit distribue 3 chambres d'environ 10, 12 et 13 m² et une salle de bain avec douche et baignoire. L'espace parental d'environ 20 m² dispose d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette maison (choix des matériaux, domotique, isolation, ouvertures aluminium, poêle à granulés...), construite par des artisans locaux ( construction et équipements sous garantie décennale).
Un grand garage et une buanderie complètent ce bien.
Maison économe (DPE B) à faible impact environnemental !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169,0 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Surface terrain : 1 022 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (28,8 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre 2 (13,0 m 2)
    • Chambre 3 (10,5 m 2)
    • Suite parentale (21,0 m 2)
    • Cuisine (12,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC
    • Salle de bains (5,0 m 2)
    • WC
    • WC (1,5 m 2)
    • Salon (14,0 m 2)
    • Couloir (5,3 m 2)
    • Buanderie (6,3 m 2)
    • Garage (38,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Poêle à granulés / pellets

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 58
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Valérie garnaud , agent commercial (RSAC 898699038)

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