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Maison à louer 5 pièces - 195,26 m2 NALLIERS - 85

Ref : 1274

1 120 €

par mois charges comprises

24 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 5 pièces - 195.26 m2 - NALLIERS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

NALLIERS, CENTURY 21 Solution Immobilière vous présente cette maison de caractère en LOCATION MEUBLÉE.

L'entrée spacieuse et lumineuse dessert une grande bibliothèque, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau/wc.

Le bel escalier d'époque, parfaitement conservé, ajoutera une touche d'histoire et de charme à votre quotidien.

L'étage supérieur bénéficie quant à lui d'un vaste pallier lumineux desservant trois grandes chambres, une salle de bain et un WC.

Au dernier étage un grenier.

La maison dispose également d'un jardin clos arboré et d'une terrasse ensoleillée donnant sur une très jolie piscine couverte, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un bâtiment annexe de plus de 50m² est à votre disposition pour vos invités.

Un double garage avec portail électrique et une cave ajoutent les commodités nécessaires à cette belle maison.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 432,3 m2
  • Surface habitable : 195,3 m2
  • Surface terrain : 683 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Bibliothèque (22,3 m2)
    • Salle à manger (30 m2)
    • Salon (21,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Palier (18,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre 2 (22,9 m2)
    • Chambre 3 (19,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bain (9 m2)
    • Grenier (100 m2)
    • Cave (42 m2)
    • Chaufferie
    • Dependance jardin 2 (18 m2)
    • Dependance jardin 2 (33 m2)
    • Garage (44 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 42 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Honoraires charge locataire : 840 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 600 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20459kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 20/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160,0 € et 4320,0 € pour 2021

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