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Maison à vendre 4 pièces - 99,71 m2 MOREILLES - 85

Ref : 1236

260 205 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 249000€
332 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 99.71 m2 - MOREILLES - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Sur la commune de MOREILLES, , à 40 minutes de La Rochelle et 10 minutes de Luçon, Century 21 Solution Immobilière vous propose cette maison de PLAIN PIED achevée en 2023.
La maison, située hors lotissement, est édifiée sur un terrain sans vis à vis de 604 m².
Elle se compose d'un vaste espace cuisine /séjour lumineux avec accès à la terrasse carrelée et idéalement exposée, de 3 chambres dont 2 avec leur pièces d'eau privatives et d'un WC indépendant.
Garage et stationnement possible sur le terrain.
Prestations soignées, matériaux de qualité et performance énergétique au rendez vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 133,5 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Surface terrain : 604 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Cuisine (46,5 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (24,1 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à pellets
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage et combles

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 630,0 € pour 2023
Bien proposé par Valérie garnaud EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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